Proiect de lege pentru protecția clienților în domeniul imobiliar, dezbătut în Senat
Inapoi

Proiect de lege pentru protecția clienților în domeniul imobiliar, dezbătut în Senat

Postat pe 14 Apr 2025

Update cu 2 luni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale

Proiect de lege pentru protecția clienților în domeniul imobiliar, dezbătut în Senat

Plenul Senatului va discuta luni un proiect de lege menit să protejeze clienții de eventuale situații similare cu scandalul Nordis. Proiectul este înregistrat ca fiind procedură de urgență și include măsuri importante pentru sectorul imobiliar, conform informațiilor disponibile.

Una dintre modificările esențiale prevede că promisiunile de vânzare-cumpărare vor fi oficializate doar după ce autorizarea de construire este notată în cartea funciară și se finalizează procedura de preapartamentare pentru viitoarele condominii. Avansul maxim pe care un dezvoltator îl poate solicita pentru rezervarea unui apartament va fi limitat la 5% din prețul total.

De asemenea, legislatorii doresc ca orice sumă plătită ca avans să fie depusă într-un cont bancar specific, destinat exclusiv dezvoltării imobiliare. Utilizarea acestor fonduri în alte scopuri va fi interzisă și va fi sancționată cu o amendă de 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului.

Printre alte propuneri se numără asigurarea că cumpărătorii au acces la asistență juridică, ceea ce le va permite să beneficieze de o reducere de 25% la onorariile notarilor. În plus, în cazul insolvenței dezvoltatorului, cumpărătorii și statul vor deveni creditori privilegiați în procedura respectivă.

Proiectul mai stipulează că modificările aduse imobilelor nu vor necesita acordul cumpărătorului, atâta timp cât nu afectează apartamentele. Această stipulație răspunde unei probleme majore care a împiedicat dezvoltatorii să oficializeze promisiunile, notează experții.

Dacă legea va fi aprobată de Senat, aceasta va fi trimisă Camerei Deputaților pentru dezbatere. După aprobarea finală, legea va intra în vigoare la 6 luni după publicarea în Monitorul Oficial. Scopul acestui proiect este de a preveni frauda în sectorul imobiliar, așa cum a fost descris în cazul Nordis, care a fost catalogat ca un "mecanism complex de fraudă".

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din dambovita

-
-

16:58

O nouă expoziție de pictură este găzduită de Biblioteca Județeană „Ion Heliade Rădulescu” Dâmbovița

Începând de astăzi, 9 iulie 2025, iubitorii de artă sunt invitați să descopere o nouă expoziție de pictură găzduită la etajul I al Bibliotecii Județene „Ion Heliade Rădulescu” Dâmbovița, situată în municipiul Târgoviște, pe strada Stelea, nr 2. Expoziția reunește o selecție de lucrări din „Colecția Ana și Alexei”, deținător Aurel Stănilă. Fiecare piesă expusă vorbește despre sensibilitate artistică, expresivitate și pasiunea pentru frumos.
Image Description

15:45

„Madrigal la Răsărit” – Recital muzical coral, pe plajă, susținut de Corul Naţional de Cameră „Madrigal – Marin Constantin”

Corul Naţional de Cameră „Madrigal – Marin Constantin”, dirijat de Anna Ungureanu, va susține, un recital, la răsăritul soarelui, pe malul mării, la Constanţa, în cadrul căruia vor fi prezentate importante compoziţii corale.
Image Description

15:35

Polițiștii dâmbovițeni au întocmit un dosar penal pentru un bărbat acuzat de fals în declarații

La data de 7 iulie a.c., polițiștii din cadrul Serviciului Rutier s-au sesizat din oficiu și au întocmit un dosar penal în care se efectuează cercetări față de un bărbat, de 35 de ani, din județul Prahova, sub aspectul săvârșirii infracțiunii de fals în declarații. Din cercetările efectuate, a reieșit faptul că, în urma solicitării polițiștilor de a comunica identitatea conducătorului unei autoutilitare înregistrate pe numele său, ce ar fi
Image Description

15:28

Programul educațional „Vacanţă la bibliotecă” a continuat la Muzeul Național al Poliției Române din Târgoviște

Activitatea desfășurată astăzi, 9 iulie 2025, în cadrul programului „Vacanță la bibliotecă” a avut loc la Muzeul Național al Poliției Române. Evenimentul s-a desfășurat în parteneriat cu reprezentanți ai Inspectoratului de Poliție Județean Dâmbovița – Compartimentul de Analiză și Prevenire a Criminalității, Biroul Siguranță Școlară, Serviciul Rutier – precum și cu reprezentanți ai Crucii Roșii Dâmbovița și ai organizației „Salvați Copiii”. Pe parcursul întâlnirii, au fost abordate teme de interes
Image Description

15:11

Nereguli la regimul rutier, descoperite de polițiștii dâmbovițeni în Târgoviște și Săcuieni!

La data de 7 iulie a.c., în jurul orei 16:52, polițiștii Serviciului Rutier, au surprins, pe DN 72, în localitatea Săcuieni, un tânăr, de 21 de ani, din comuna I. L. Caragiale, în timp ce ar fi condus un autoturism, având dreptul de a conduce suspendat. De asemenea, pe parcursul zilei, polițiștii din cadrul Biroului Rutier au depistat doi bărbați, de 47 și 60 de ani, în timp ce ar
Image Description

Recente din Romania

-
-

17:18

- Constanta - Accident GRAV la Medgidia! Copil lovit de mașină

Un copil ar fi fost lovit de o mașină. Copilul este confuz și agitat și transportat de urgență la spital. Copil va fi transferat cu elicopterul la Spitalul Județean Constanța. Citește și FOTO VIDEO SURSE EXCLUSIV Procurorii cer arestarea executorului judecătoresc Vasile Deacu și a notarului Joița Botezatu. Vezi lista completă a acuzaților
Image Description

17:14

- Iasi - Meciul Simonei Halep e sub semnul întrebării

Partida demonstrativă de la Baza Ciric, la care trebuie să participe Simona Halep, este sub semnul întrebării. Partida dintre Hugo Dellien și Titouan Droguet, din turul II al Concord Iași Open, care se desfășoară pe terenul central, unde ar trebui să joace Halep, a ajuns în setul decisiv, care abia a început. Drept urmare, demonstrativul lui Simona Halep va începe în jurul orei 16:30, dacă vremea va permite. Acum, însă,
Image Description

17:12

- Cluj - Degajări de fum la un depozit din Cluj-Napoca. Pompierii intervin cu cinci autospeciale

Pompierii clujeni au fost chemați la un depozit de pe strada Orăștei din Cluj-Napoca, după ce oamenii din zonă au văzut cum dintr-un depozit iese un fum dens. Pe o ploaie torențială, angajații ISU au anunțat că încearcă să identifice sursa focarului, însă nu au existat persoane rănite. „Pompierii din cadrul Detașamentelor 1 și 2 Cluj-Napoca intervin în aceste momente în parcul logistic de pe strada Orăștiei din municipiul Cluj-Napoca,
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
dambovita WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Ion Ionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul dambovita
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete