Proiect de lege pentru protecția clienților în domeniul imobiliar, dezbătut în Senat
Inapoi

Proiect de lege pentru protecția clienților în domeniul imobiliar, dezbătut în Senat

Postat pe 14 Apr 2025

Update cu 2 luni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale

Proiect de lege pentru protecția clienților în domeniul imobiliar, dezbătut în Senat

Plenul Senatului va discuta luni un proiect de lege menit să protejeze clienții de eventuale situații similare cu scandalul Nordis. Proiectul este înregistrat ca fiind procedură de urgență și include măsuri importante pentru sectorul imobiliar, conform informațiilor disponibile.

Una dintre modificările esențiale prevede că promisiunile de vânzare-cumpărare vor fi oficializate doar după ce autorizarea de construire este notată în cartea funciară și se finalizează procedura de preapartamentare pentru viitoarele condominii. Avansul maxim pe care un dezvoltator îl poate solicita pentru rezervarea unui apartament va fi limitat la 5% din prețul total.

De asemenea, legislatorii doresc ca orice sumă plătită ca avans să fie depusă într-un cont bancar specific, destinat exclusiv dezvoltării imobiliare. Utilizarea acestor fonduri în alte scopuri va fi interzisă și va fi sancționată cu o amendă de 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului.

Printre alte propuneri se numără asigurarea că cumpărătorii au acces la asistență juridică, ceea ce le va permite să beneficieze de o reducere de 25% la onorariile notarilor. În plus, în cazul insolvenței dezvoltatorului, cumpărătorii și statul vor deveni creditori privilegiați în procedura respectivă.

Proiectul mai stipulează că modificările aduse imobilelor nu vor necesita acordul cumpărătorului, atâta timp cât nu afectează apartamentele. Această stipulație răspunde unei probleme majore care a împiedicat dezvoltatorii să oficializeze promisiunile, notează experții.

Dacă legea va fi aprobată de Senat, aceasta va fi trimisă Camerei Deputaților pentru dezbatere. După aprobarea finală, legea va intra în vigoare la 6 luni după publicarea în Monitorul Oficial. Scopul acestui proiect este de a preveni frauda în sectorul imobiliar, așa cum a fost descris în cazul Nordis, care a fost catalogat ca un "mecanism complex de fraudă".

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din dambovita

-
-

15:11

Nereguli la regimul rutier, descoperite de polițiștii dâmbovițeni în Târgoviște și Săcuieni!

La data de 7 iulie a.c., în jurul orei 16:52, polițiștii Serviciului Rutier, au surprins, pe DN 72, în localitatea Săcuieni, un tânăr, de 21 de ani, din comuna I. L. Caragiale, în timp ce ar fi condus un autoturism, având dreptul de a conduce suspendat. De asemenea, pe parcursul zilei, polițiștii din cadrul Biroului Rutier au depistat doi bărbați, de 47 și 60 de ani, în timp ce ar
Image Description

14:24

Bolojan cere ministerelor și instituțiilor subordonate reducerea deplasărilor externe

Prim-ministrul Ilie Bolojan a cerut ministerelor și instituțiilor aflate în subordinea și coordonarea acestora reducerea deplasărilor externe, pentru o utilizare cât mai eficientă a fondurilor publice. Prin memorandumul semnat de premier și trimis către ministere se solicită o analiză atentă a deplasărilor externe care urmează să fie efectuate de personalul din aceste structuri și din instituțiile subordonate sau aflate în coordonare. Aceste deplasări trebuie să fie strict necesare pentru îndeplinirea
Image Description

14:22

O tânără din orașul Titu, condamnată la închisoare pentru șantaj!

La data de 7 iulie a.c., polițiștii din cadrul Poliției Orașului Titu, au pus în aplicare un mandat de executare a unei pedepse privative de libertate, emis de Judecătoria Constanța, pe numele unei femei, de 29 de ani, din Titu. Aceasta este condamnată la executarea unei pedepse de 5 ani și 3 luni de închisoare pentru săvârșirea infracțiunii de șantaj. Cea în cauză a fost introdusă în cadrul Penitenciarului de
Image Description

14:15

Furtuna a făcut prăpăd în Prahova

Ploile torențiale și vijelia au făcut prăpăd în stațiunea montană Sinaia, de pe Valea Prahovei. Străzile sunt inundate, numeroși copaci au fost smulși din rădăcini, iar acoperișurile mai multor imobile au fost, pur și simplu, luate de vânt, inclusiv acoperișul gării din Sinaia. Patru persoane sunt rănite, peste una dintre ele căzând un copac, în timp ce se afla în mașină. Drumul naţional 1 este blocat, miercuri după amiază, pe
Image Description

13:55

Zodier și iubirea fără sfârșit – ,,O viață cu tine”

Dacă mâine o să mor, măcar mor fericit… O declarație de dragoste atemporală, „O viață cu tine” vorbește despre acel sentiment rar și profund pe care îl ai față de persoana pe care ai alege-o iar și iar, în orice viață, oricâte ar fi. Cu un sound cald și sincer, piesa surprinde emoția pură a unei legături care sfidează timpul, destinele și alegerile. Zodier îmbracă această poveste într-o atmosferă intimă,
Image Description

Recente din Romania

-
-

15:15

- Dolj - Jandarmii, în alertă înainte de startul SuperLigii: Exercițiu tactic la Craiova și Mioveni

Acțiunea a avut loc în contextul debutului sezonului competițional 2025–2026 al SuperLigii României și a urmărit testarea și perfecționarea intervenției forțelor de ordine în situații specifice competițiilor sportive. Scenariile simulate au inclus: asigurarea ordinii publice la un meci de fotbal, restabilirea ordinii în caz de incidente, precum și evacuarea controlată a spectatorilor din arenă. Exercițiile au fost inspirate din incidente reale petrecute la evenimente sportive și au implicat simularea unor
Image Description

15:15

- Cluj - S-a stins sufletul care a vindecat Clujul fără să ceară nimic în schimb: Acesta a fost îndrăgit de toți clujenii

Clujul a pierdut o figură emblematică a dăruirii și credinței. Sâmbătă, 5 iulie 2025, a trecut la cele veșnice Dr. Ioan-Dumitru-Iuliu Boilă, cunoscut drept „Medicul fără de arginți”, un om care și-a dedicat viața celor aflați în nevoie – atât în suferință fizică, cât și în căutare de sprijin spiritual. Fost deținut politic și fondator al Policlinicii fără plată „Familia Sfântă”, Dr. Boilă a fost una dintre vocile morale ale
Image Description

15:13

- Botosani - Comitetul pentru Situații de Urgență din Botoșani, convocat pe fondul alertei de inundații transmisă de hidrologi

Având în vedere avertizarea meteorologică Cod portocaliu de vijelii și cea hidrologică Cod galben și portocaliu de inundații, autoritățile din județul Botoșani sunt în stare de alertă. Toate instituțiile cu responsabilități în gestionarea situațiilor de urgență sunt pregătite să intervină pentru protejarea populației și a bunurilor acesteia. Subprefectul județului, Gabriel Gălan, a convocat miercuri o ședință extraordinară a Comitetului Județean pentru Situații de Urgență Botoșani, pentru a evalua situația și
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
dambovita WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Simona Stan

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul dambovita
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete