Update 10 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Simona Stan
Legea Nordis introduce plafoane clare pentru avansurile percepute de dezvoltatori în funcție de stadiul construcțiilor, iar suma colectată trebuie să fie gestionată strict în conturi dedicate, potrivit noilor reglementări. Aceste măsuri vizează prevenirea abandonului șantierelor din lipsă de finanțare. Proiectul Delfin Park din Constanța, situat pe fosta bază RATC, urmează această legislație, iar decizia Curții Constituționale privind legea urbanismului aduce noi direcții pentru planificarea urbană, precizează surse oficiale.
Conform Legii Nordis, avansurile plătite de cumpărători sunt corelate cu progresul fizic al construcțiilor, iar banii trebuie depozitați în conturi bancare dedicate pentru fiecare proiect. Aceasta reduce riscul ca dezvoltatorii să folosească fondurile în alte scopuri, ceea ce poate duce la blocaje sau întârzieri semnificative.
Proiectele cu finanțare preponderentă pe precontracte și flux financiar din vânzări „pe plan” vor trebui să se adapteze structural la aceste reguli. În cazul dezvoltărilor susținute de capital propriu consistent și finanțări instituționale, cum este Delfin Park, efectele sunt în principal administrative și contractuale, facilitând etapizarea clară a execuției și respectarea etapelor stabilite de lege.
Curtea Constituțională a decis reconfigurarea modului în care Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) se raportează la planificarea urbană generală. Specialiștii notează că PUZ-urile trebuie să se încadreze în planurile generale de dezvoltare și strategii urbane, nu să funcționeze ca derogări permanente.
Astfel, accentul se mută spre o viziune urbană coerentă, lăsând în plan secund intervențiile punctuale pe parcele izolate. Proiectul Delfin Park a respectat această abordare, iar planul său a fost analizat și avizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, precum și de arhitectul-șef al municipiului Constanța.
Ansamblul Delfin Park propune funcțiuni mixte – locuințe colective, servicii de proximitate, spații comerciale și parc public – integrate în rețeaua de circulații existente și în trama urbană a zonei. Proiectul este etapizat și include măsuri pentru trafic, parcări și spații verzi, fiind astfel în concordanță cu capacitatea infrastructurii locale.
Astfel, acest proiect se aliniază atât cerințelor Legii Nordis, cât și deciziei Curții Constituționale, reprezentând o dezvoltare echilibrată și bine fundamentată. În continuare, modul în care Delfin Park va avansa în etapele administrative și de execuție va reflecta aplicarea practică a noilor norme în Constanța.
După numeroase ore de pregătire teoretică și practică, 25 de participanți au susținut cu succes examenul final pentru obținerea Licenței UEFA C, săptămâna trecută. Potrivit AJF Dâmbovița, această sesiune a fost organizată de Comisia Tehnică, iar comisia de evaluare a fost alcătuită din specialiști de renume în domeniul fotbalului.
Doi sportivi de la Clubul Sportiv Târgoviște au concurat în perioada 8-12 decembrie la Campionatul Național de box pentru seniori, desfășurat la Târgu Mureș. %source% relatează că, deși nu au obținut rezultate pe podium, cei doi pugiliști au avut evoluții notabile în primele runde ale competiției.
Sucursala Târgoviște – Distribuție Energie Electrică România informează că va întrerupe furnizarea energiei electrice în comuna Cojasca, satele Iazu și Cojasca, în data de 18 decembrie 2025, în intervalul orar 08:00-16:00. Distribuție Energie Electrică România precizează că această măsură este necesară pentru întreținerea corespunzătoare a instalațiilor.
Școala Gimnazială Perșinari a organizat o activitate emoționantă la Centrul de Asistență Medico-Socială Niculești, în cadrul programului SNAC – Strategia Națională de Acțiune Comunitară, care a adus în prim-plan solidaritatea și legătura între generații, potrivit informațiilor publicate de instituție.
